Estimation théorique
Place de la Mairie,35550 Pipriac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,35550-Pipriac indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruc-sur-Aff (35045), comprenant 885 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,42€, à 7,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 716€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruc-sur-Aff (35045), comprenant 885 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,42€, à 7,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 716€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-25 | 9 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 103 | 117990€ | 2145€ |
2019-10-03 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 118 | 70 | 45000€ | 381€ |
2022-09-30 | 37 | PL DE VERDUN | 5 | 96 | 84 | 55000€ | 573€ |
2019-08-27 | 35 | PL DE VERDUN | 3 | 80 | 34 | 31000€ | 388€ |
2020-03-04 | 33 | PL DE VERDUN | 3 | 54 | 40 | 39990€ | 741€ |
2022-12-30 | 19 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 120 | 271 | 300000€ | 2500€ |
2022-05-02 | 19 | PL DE VERDUN | 4 | 138 | 96 | 141825€ | 1028€ |
2022-08-04 | 1 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 51 | 37 | 40000€ | 784€ |
2022-05-19 | 14 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 161 | 319 | 200000€ | 1242€ |
2021-07-02 | 27 | PL DE VERDUN | 1 | 66 | 33 | 34000€ | 515€ |
2022-05-12 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 180 | 180000€ | 1200€ |
2022-07-15 | 10 | RUE PASTEUR | 3 | 84 | 41 | 75000€ | 893€ |
2022-07-18 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 63 | 96000€ | 1247€ |
2020-07-28 | 11 | RUE PASTEUR | 7 | 150 | 277 | 169000€ | 1127€ |
2023-04-12 | 13 | RUE PASTEUR | 6 | 109 | 327 | 166900€ | 1531€ |
2020-07-30 | 36 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 5 | 105 | 252 | 187990€ | 1790€ |
2022-10-18 | 4 | IMP DE WHITLAND | 3 | 67 | 584 | 158000€ | 2358€ |
2020-03-18 | 13 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 55 | 789 | 104000€ | 1891€ |
2021-02-23 | 3 | RUE DE LA CROIX GIBON | 4 | 102 | 988 | 172000€ | 1686€ |
2021-05-26 | 2 | IMP DE WHITLAND | 4 | 100 | 546 | 195000€ | 1950€ |
2020-07-08 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 92 | 601 | 125990€ | 1369€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 78 | 316 | 80000€ | 1026€ |
2022-06-10 | 42 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 3 | 60 | 286 | 77990€ | 1300€ |
2021-09-15 | 2 | RUE CHIRPAR | 4 | 76 | 212 | 136000€ | 1789€ |
2021-09-01 | 7354 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 159 | 126000€ | 1326€ |
2020-08-31 | 7353 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 151 | 122530€ | 1290€ |
2022-10-04 | 33 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 100 | 1066 | 217000€ | 2170€ |
2022-04-27 | 6 | RUE CHIRPAR | 4 | 71 | 235 | 157000€ | 2211€ |
2022-11-10 | 38 | RUE DES DOLMENS | 3 | 58 | 659 | 145000€ | 2500€ |
2019-09-25 | 11 | RUE DU DOCTEUR LAENNEC | 4 | 95 | 648 | 120000€ | 1263€ |
2022-01-31 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 122 | 110 | 147990€ | 1213€ |
2020-11-18 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 147 | 194 | 131300€ | 893€ |
2020-03-03 | 4 | RES DE LA PROVIDENCE | 5 | 101 | 503 | 47213.8€ | 467€ |
2021-09-30 | 8 | RES DE LA PROVIDENCE | 5 | 79 | 550 | 162000€ | 2051€ |
2021-08-02 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 160 | 360 | 310000€ | 1938€ |
2022-03-02 | 20 | RUE THEODORE BOTREL | 6 | 101 | 914 | 170990€ | 1693€ |
2022-12-27 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 1000 | 239500€ | 2818€ |
2019-09-27 | 8 | IMP LOUIS BOUTIE | 5 | 95 | 665 | 190000€ | 2000€ |
2022-03-10 | 28 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 780 | 155990€ | 2228€ |
2022-04-01 | 2 | IMP DES PRES DE LA TOUCHE | 5 | 102 | 788 | 160000€ | 1569€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DE LA CROIX GIBON | 5 | 90 | 780 | 95000€ | 1056€ |
2022-10-29 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 126 | 740 | 307400€ | 2440€ |
2020-10-07 | 2 | RES DU CHATEL | 4 | 79 | 286 | 85000€ | 1076€ |
2023-02-16 | 35 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 44 | 800 | 70000€ | 1591€ |
2021-07-22 | 55 | RUE PASTEUR | 5 | 122 | 0 | 243000€ | 1992€ |
2019-11-07 | 12 | RUE DE LA CROIX GIBON | 4 | 97 | 1000 | 170000€ | 1753€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DE BOUDRET | 3 | 90 | 1000 | 205970€ | 2289€ |
2022-01-17 | 57 | RUE PASTEUR | 6 | 109 | 901 | 230000€ | 2110€ |
2019-11-18 | 10 | RES KERMARIA | 3 | 65 | 0 | 95000€ | 1462€ |
2021-04-13 | 12 | RES KERMARIA | 3 | 66 | 0 | 103000€ | 1561€ |
2022-09-28 | 5515 | LA TOUCHE | 1 | 26 | 211 | 40000€ | 1538€ |
2021-05-25 | 60 | RUE DES DOLMENS | 6 | 125 | 1000 | 167000€ | 1336€ |
2022-11-30 | 3 | RES BARON DE LA VILLEBEAUD | 4 | 80 | 568 | 184000€ | 2300€ |
2022-01-07 | 7 | RES PIERRE BOULAIS | 6 | 94 | 510 | 110000€ | 1170€ |
2022-09-09 | 12 | RUE VAUQUELIN | 4 | 56 | 117 | 105990€ | 1893€ |
2021-07-30 | 16 | RUE VAUQUELIN | 4 | 96 | 49 | 128000€ | 1333€ |
2021-09-21 | 1 | ALL LOUISON BOBET | 5 | 114 | 577 | 215000€ | 1886€ |
2022-06-17 | 18 | RUE VAUQUELIN | 3 | 67 | 494 | 140000€ | 2090€ |
2022-10-20 | 2 | RES BARON DE LA VILLEBEAUD | 5 | 100 | 569 | 190000€ | 1900€ |
2020-09-09 | 3 | RUE DES SABLONNIERES | 6 | 160 | 800 | 152990€ | 956€ |
2020-02-20 | 5 | RES BARON DE LA VILLEBEAUD | 7 | 138 | 521 | 45071.4€ | 327€ |
2019-07-06 | 4 | ALL LOUISON BOBET | 5 | 126 | 789 | 220000€ | 1746€ |
2022-10-04 | 31 | RUE DE BEL AIR | 4 | 85 | 868 | 200000€ | 2353€ |
2023-03-31 | 1 | RUE JEAN MARIE DREUSLIN | 5 | 88 | 598 | 185000€ | 2102€ |
2020-08-28 | 13 | RES ALAIN GURVAL | 5 | 102 | 518 | 173000€ | 1696€ |
2023-01-11 | 63 | RUE PASTEUR | 2 | 45 | 1248 | 156000€ | 3467€ |
2022-10-21 | 24 | RUE DE LA TOUCHE | 3 | 48 | 1229 | 123500€ | 2573€ |
2021-06-18 | 72 | RUE PASTEUR | 4 | 111 | 1160 | 168462€ | 1518€ |
2020-06-24 | 1 | IMP DE BOUDRET | 5 | 92 | 2315 | 144000€ | 1565€ |
2022-06-02 | 65 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 1350 | 270000€ | 2308€ |
2021-06-01 | 2 | RES FRANCOIS DURAND | 6 | 125 | 126 | 180000€ | 1440€ |
2019-05-29 | 4 | IMP DU TERROIR DE BREHAUGON | 4 | 150 | 423 | 187000€ | 1247€ |
2021-07-08 | 4 | IMP DU TERROIR DE BREHAUGON | 4 | 150 | 423 | 205000€ | 1367€ |
2023-01-13 | 4 | RES ALAIN GURVAL | 6 | 139 | 544 | 270000€ | 1942€ |
2020-10-28 | 9 | RUE JULES VERNE | 4 | 81 | 560 | 139990€ | 1728€ |
2020-12-08 | 78 | RUE PASTEUR | 6 | 143 | 0 | 222990€ | 1559€ |
2020-03-17 | 11 | RUE JULES VERNE | 6 | 120 | 560 | 187000€ | 1558€ |
2021-07-29 | 10 | RUE JULES VERNE | 4 | 90 | 509 | 187500€ | 2083€ |
2022-06-24 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 70 | 194 | 140300€ | 2004€ |
2020-05-14 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 106 | 700 | 160000€ | 1509€ |
2022-06-03 | 20 | RUE JULES VERNE | 5 | 101 | 506 | 215200€ | 2131€ |
2020-07-02 | 32 | RUE DE BEL AIR | 4 | 117 | 198 | 212000€ | 1812€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 119 | 648 | 217990€ | 1832€ |
2023-06-23 | 30 | RUE DE LA TOUCHE | 5 | 96 | 629 | 265000€ | 2760€ |
2022-08-16 | 11 | RUE MARCEL CERDAN | 7 | 116 | 545 | 260000€ | 2241€ |
2020-06-23 | 5 | RUE MARCEL CERDAN | 6 | 114 | 545 | 168750€ | 1480€ |
2020-05-14 | 3 | RUE BERNARD HINAULT | 4 | 89 | 514 | 137500€ | 1545€ |
2022-10-05 | 3 | RUE COLETTE BESSON | 4 | 97 | 501 | 177000€ | 1825€ |
2020-07-29 | 47 | RUE DE BEL AIR | 7 | 124 | 0 | 192990€ | 1556€ |
2019-10-09 | 5 | RUE COLETTE BESSON | 6 | 98 | 512 | 163601€ | 1669€ |
2022-07-20 | 6 | RUE COLETTE BESSON | 6 | 108 | 554 | 229500€ | 2125€ |
2021-09-14 | 8 | RUE BERNARD HINAULT | 4 | 80 | 467 | 143000€ | 1788€ |
2020-10-22 | 7 | RUE COLETTE BESSON | 5 | 100 | 455 | 140990€ | 1410€ |
2020-07-29 | 10 | RUE BERNARD HINAULT | 5 | 113 | 475 | 152990€ | 1354€ |
2020-11-13 | 14 | RUE BERNARD HINAULT | 6 | 120 | 492 | 165000€ | 1375€ |
2023-06-20 | 14 | RUE COLETTE BESSON | 5 | 106 | 446 | 176000€ | 1660€ |
2020-06-11 | 18 | RUE COLETTE BESSON | 5 | 103 | 451 | 165114€ | 1603€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA GATINELAIS | 3 | 52 | 205 | 75000€ | 1442€ |
2020-03-04 | 6322 | LA CHENAIS | 5 | 151 | 1325 | 182700€ | 1210€ |
2019-10-25 | 5993 | LA CROCHARDAIS | 1 | 34 | 135 | 44990€ | 1323€ |
2022-11-25 | 7363 | LA CROCHARDAIS | 3 | 70 | 59 | 100000€ | 1429€ |
2022-11-18 | 5115 | LA CHAPELLE | 3 | 94 | 116 | 110000€ | 1170€ |
2021-06-14 | 52 | LA CHEVALLERAIS | 4 | 92 | 347 | 176000€ | 1913€ |
2022-02-14 | 5171 | LA GREE | 4 | 87 | 266 | 120000€ | 1379€ |
2022-08-17 | 5843 | BOUESSIC | 4 | 90 | 159 | 125000€ | 1389€ |
2022-06-28 | 5092 | LA GRANDE LANDE | 3 | 60 | 93 | 85000€ | 1417€ |
2019-06-14 | 5841 | BOUESSIC | 4 | 87 | 1635 | 67990€ | 781€ |
2023-06-30 | 5132 | LA CHERPLAIS | 4 | 91 | 462 | 125000€ | 1374€ |
2021-09-17 | 5131 | LA CHERPLAIS | 1 | 39 | 1426 | 105000€ | 2692€ |
2023-05-02 | 5149 | LA GREE | 4 | 140 | 230 | 205000€ | 1464€ |
2019-07-17 | 5134 | LA CHERPLAIS | 2 | 55 | 117 | 77990€ | 1418€ |
2021-05-04 | 5118 | LA CHERPLAIS | 4 | 72 | 292 | 73000€ | 1014€ |
2021-09-17 | 5119 | LA CHERPLAIS | 5 | 120 | 107 | 160000€ | 1333€ |
2020-11-30 | 5540 | LE BREIL AUX OYONS | 4 | 84 | 105 | 60000€ | 714€ |
2023-06-30 | 5546 | LE BREIL AUX OYONS | 2 | 54 | 973 | 60000€ | 1111€ |
2020-01-16 | 6342 | LA CHERPLAIS | 6 | 142 | 106 | 145229€ | 1023€ |
2021-06-03 | 5110 | KEROUARD | 1 | 68 | 248 | 140000€ | 2059€ |
2020-05-19 | 6725 | LA CHERPLAIS | 4 | 97 | 350 | 110000€ | 1134€ |
2023-06-16 | 6190 | SOUS LA NOE | 3 | 70 | 151 | 78000€ | 1114€ |
2019-10-11 | 5611 | LE MADRID | 5 | 93 | 186 | 133000€ | 1430€ |
2019-09-04 | 6177 | CHATEAU GAILLARD | 1 | 52 | 500 | 33000€ | 635€ |
2022-10-18 | 6596 | LE HIL | 1 | 35 | 62 | 21400€ | 611€ |
2019-11-22 | 6461 | LE MOULIN DES FROTZ | 3 | 64 | 9780 | 38000€ | 594€ |
2019-12-03 | 6461 | LE MOULIN DES FROTZ | 3 | 64 | 3135 | 49515.2€ | 774€ |
2021-07-16 | 10 | LA SAUDRAIS | 3 | 60 | 172 | 116000€ | 1933€ |
2021-06-30 | 5084 | LA SAUDRAIS | 2 | 87 | 89 | 68990€ | 793€ |
2020-03-26 | 5554 | LE HIL | 2 | 70 | 372 | 60000€ | 857€ |
2022-05-02 | 5095 | LA BASSE SAUDRAIS | 4 | 107 | 704 | 278000€ | 2598€ |
2022-04-13 | 6012 | LA NOUETTE | 3 | 72 | 107 | 132990€ | 1847€ |
2021-07-02 | 6273 | LA GUERINAIS | 3 | 85 | 387 | 159000€ | 1871€ |
2019-10-18 | 5977 | LE FOUTEAU | 3 | 80 | 168 | 70000€ | 875€ |
2020-10-03 | 5977 | LE FOUTEAU | 3 | 80 | 168 | 80000€ | 1000€ |
2023-05-09 | 6269 | LA GUERINAIS | 3 | 60 | 85 | 86000€ | 1433€ |
2019-05-22 | 6267 | LA GUERINAIS | 1 | 56 | 271 | 38277€ | 684€ |
2021-11-19 | 6550 | LE CLOS DE LA PIHERGNAIS | 4 | 56 | 978 | 40000€ | 714€ |
2022-08-16 | 6985 | LES NOUETTES | 5 | 114 | 349 | 240000€ | 2105€ |
2020-02-14 | 5036 | LA VILLE AUGRENIER | 3 | 55 | 999 | 100000€ | 1818€ |
2021-09-20 | 5824 | LA PICHONNIERE | 5 | 123 | 109 | 180000€ | 1463€ |
2023-05-17 | 6498 | LA PICHONNIERE | 1 | 23 | 790 | 22000€ | 957€ |
2019-12-24 | 5032 | LA VILLE AUGRENIER | 3 | 72 | 168 | 30000€ | 417€ |
2022-09-16 | 5040 | LA VILLE AUGRENIER | 2 | 55 | 62 | 165000€ | 3000€ |
2019-06-25 | 6179 | LA TIVINAIS | 3 | 80 | 600 | 84500€ | 1056€ |
2020-08-28 | 5097 | LA RIGAUDIERE | 1 | 26 | 66 | 24000€ | 923€ |
2023-01-17 | 18 | LA VILLE AUGRENIER | 4 | 101 | 360 | 199000€ | 1970€ |
2021-07-30 | 5021 | LE BOIS | 3 | 85 | 1598 | 190400€ | 2240€ |
2021-04-02 | 5623 | LA MARHANNAIS | 2 | 58 | 1035 | 190000€ | 3276€ |
2020-07-29 | 5045 | LA VILLE ROLLAND | 3 | 57 | 184 | 28400€ | 498€ |
2021-12-21 | 7113 | LA HALATAIS | 5 | 115 | 253 | 133000€ | 1157€ |
2020-10-28 | 6297 | LA VILLE ROLLAND | 2 | 59 | 1023 | 85000€ | 1441€ |
2021-06-25 | 6851 | LA BARRE DE TRAVERSOT | 1 | 33 | 28 | 44000€ | 1333€ |