Valeur immobilière la maison de 100m2 Place de la Mairie à Pipriac

Estimation théorique

Place de la Mairie,35550 Pipriac (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Mairie,35550-Pipriac indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.974€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.974€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruc-sur-Aff (35045), comprenant 885 habitants est de 5,63€, soit un loyer théorique mensuel de 563€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,42€, à 7,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 442€ et 716€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-259PL DE LA MAIRIE255103117990€2145€
2019-10-035RUE DUGUESCLIN31187045000€381€
2022-09-3037PL DE VERDUN5968455000€573€
2019-08-2735PL DE VERDUN3803431000€388€
2020-03-0433PL DE VERDUN3544039990€741€
2022-12-3019RUE DU GENERAL DE GAULLE5120271300000€2500€
2022-05-0219PL DE VERDUN413896141825€1028€
2022-08-041RUE SAINT NICOLAS2513740000€784€
2022-05-1914RUE DU GENERAL DE GAULLE5161319200000€1242€
2021-07-0227PL DE VERDUN1663334000€515€
2022-05-1217RUE DE LA LIBERATION6150180180000€1200€
2022-07-1510RUE PASTEUR3844175000€893€
2022-07-1811RUE PASTEUR3776396000€1247€
2020-07-2811RUE PASTEUR7150277169000€1127€
2023-04-1213RUE PASTEUR6109327166900€1531€
2020-07-3036RUE DU DOCTEUR LAENNEC5105252187990€1790€
2022-10-184IMP DE WHITLAND367584158000€2358€
2020-03-1813RUE THEODORE BOTREL355789104000€1891€
2021-02-233RUE DE LA CROIX GIBON4102988172000€1686€
2021-05-262IMP DE WHITLAND4100546195000€1950€
2020-07-0831RUE DU GENERAL DE GAULLE492601125990€1369€
2023-02-2812RUE DE LA LIBERATION37831680000€1026€
2022-06-1042RUE DU DOCTEUR LAENNEC36028677990€1300€
2021-09-152RUE CHIRPAR476212136000€1789€
2021-09-017354RUE DE LA LIBERATION595159126000€1326€
2020-08-317353RUE DE LA LIBERATION595151122530€1290€
2022-10-0433RUE DU GENERAL DE GAULLE41001066217000€2170€
2022-04-276RUE CHIRPAR471235157000€2211€
2022-11-1038RUE DES DOLMENS358659145000€2500€
2019-09-2511RUE DU DOCTEUR LAENNEC495648120000€1263€
2022-01-3141RUE DU GENERAL DE GAULLE5122110147990€1213€
2020-11-1841RUE DU GENERAL DE GAULLE5147194131300€893€
2020-03-034RES DE LA PROVIDENCE510150347213.8€467€
2021-09-308RES DE LA PROVIDENCE579550162000€2051€
2021-08-0241RUE PASTEUR5160360310000€1938€
2022-03-0220RUE THEODORE BOTREL6101914170990€1693€
2022-12-2749RUE DU GENERAL DE GAULLE3851000239500€2818€
2019-09-278IMP LOUIS BOUTIE595665190000€2000€
2022-03-1028RUE DE LA LIBERATION370780155990€2228€
2022-04-012IMP DES PRES DE LA TOUCHE5102788160000€1569€
2020-01-146RUE DE LA CROIX GIBON59078095000€1056€
2022-10-292RUE VICTOR HUGO4126740307400€2440€
2020-10-072RES DU CHATEL47928685000€1076€
2023-02-1635RUE DE LA LIBERATION24480070000€1591€
2021-07-2255RUE PASTEUR51220243000€1992€
2019-11-0712RUE DE LA CROIX GIBON4971000170000€1753€
2021-11-251RUE DE BOUDRET3901000205970€2289€
2022-01-1757RUE PASTEUR6109901230000€2110€
2019-11-1810RES KERMARIA365095000€1462€
2021-04-1312RES KERMARIA3660103000€1561€
2022-09-285515LA TOUCHE12621140000€1538€
2021-05-2560RUE DES DOLMENS61251000167000€1336€
2022-11-303RES BARON DE LA VILLEBEAUD480568184000€2300€
2022-01-077RES PIERRE BOULAIS694510110000€1170€
2022-09-0912RUE VAUQUELIN456117105990€1893€
2021-07-3016RUE VAUQUELIN49649128000€1333€
2021-09-211ALL LOUISON BOBET5114577215000€1886€
2022-06-1718RUE VAUQUELIN367494140000€2090€
2022-10-202RES BARON DE LA VILLEBEAUD5100569190000€1900€
2020-09-093RUE DES SABLONNIERES6160800152990€956€
2020-02-205RES BARON DE LA VILLEBEAUD713852145071.4€327€
2019-07-064ALL LOUISON BOBET5126789220000€1746€
2022-10-0431RUE DE BEL AIR485868200000€2353€
2023-03-311RUE JEAN MARIE DREUSLIN588598185000€2102€
2020-08-2813RES ALAIN GURVAL5102518173000€1696€
2023-01-1163RUE PASTEUR2451248156000€3467€
2022-10-2124RUE DE LA TOUCHE3481229123500€2573€
2021-06-1872RUE PASTEUR41111160168462€1518€
2020-06-241IMP DE BOUDRET5922315144000€1565€
2022-06-0265RUE PASTEUR51171350270000€2308€
2021-06-012RES FRANCOIS DURAND6125126180000€1440€
2019-05-294IMP DU TERROIR DE BREHAUGON4150423187000€1247€
2021-07-084IMP DU TERROIR DE BREHAUGON4150423205000€1367€
2023-01-134RES ALAIN GURVAL6139544270000€1942€
2020-10-289RUE JULES VERNE481560139990€1728€
2020-12-0878RUE PASTEUR61430222990€1559€
2020-03-1711RUE JULES VERNE6120560187000€1558€
2021-07-2910RUE JULES VERNE490509187500€2083€
2022-06-2451RUE DE LA LIBERATION470194140300€2004€
2020-05-145RUE DES PEUPLIERS5106700160000€1509€
2022-06-0320RUE JULES VERNE5101506215200€2131€
2020-07-0232RUE DE BEL AIR4117198212000€1812€
2021-09-233RUE DES PEUPLIERS6119648217990€1832€
2023-06-2330RUE DE LA TOUCHE596629265000€2760€
2022-08-1611RUE MARCEL CERDAN7116545260000€2241€
2020-06-235RUE MARCEL CERDAN6114545168750€1480€
2020-05-143RUE BERNARD HINAULT489514137500€1545€
2022-10-053RUE COLETTE BESSON497501177000€1825€
2020-07-2947RUE DE BEL AIR71240192990€1556€
2019-10-095RUE COLETTE BESSON698512163601€1669€
2022-07-206RUE COLETTE BESSON6108554229500€2125€
2021-09-148RUE BERNARD HINAULT480467143000€1788€
2020-10-227RUE COLETTE BESSON5100455140990€1410€
2020-07-2910RUE BERNARD HINAULT5113475152990€1354€
2020-11-1314RUE BERNARD HINAULT6120492165000€1375€
2023-06-2014RUE COLETTE BESSON5106446176000€1660€
2020-06-1118RUE COLETTE BESSON5103451165114€1603€
2020-10-163RUE DE LA GATINELAIS35220575000€1442€
2020-03-046322LA CHENAIS51511325182700€1210€
2019-10-255993LA CROCHARDAIS13413544990€1323€
2022-11-257363LA CROCHARDAIS37059100000€1429€
2022-11-185115LA CHAPELLE394116110000€1170€
2021-06-1452LA CHEVALLERAIS492347176000€1913€
2022-02-145171LA GREE487266120000€1379€
2022-08-175843BOUESSIC490159125000€1389€
2022-06-285092LA GRANDE LANDE3609385000€1417€
2019-06-145841BOUESSIC487163567990€781€
2023-06-305132LA CHERPLAIS491462125000€1374€
2021-09-175131LA CHERPLAIS1391426105000€2692€
2023-05-025149LA GREE4140230205000€1464€
2019-07-175134LA CHERPLAIS25511777990€1418€
2021-05-045118LA CHERPLAIS47229273000€1014€
2021-09-175119LA CHERPLAIS5120107160000€1333€
2020-11-305540LE BREIL AUX OYONS48410560000€714€
2023-06-305546LE BREIL AUX OYONS25497360000€1111€
2020-01-166342LA CHERPLAIS6142106145229€1023€
2021-06-035110KEROUARD168248140000€2059€
2020-05-196725LA CHERPLAIS497350110000€1134€
2023-06-166190SOUS LA NOE37015178000€1114€
2019-10-115611LE MADRID593186133000€1430€
2019-09-046177CHATEAU GAILLARD15250033000€635€
2022-10-186596LE HIL1356221400€611€
2019-11-226461LE MOULIN DES FROTZ364978038000€594€
2019-12-036461LE MOULIN DES FROTZ364313549515.2€774€
2021-07-1610LA SAUDRAIS360172116000€1933€
2021-06-305084LA SAUDRAIS2878968990€793€
2020-03-265554LE HIL27037260000€857€
2022-05-025095LA BASSE SAUDRAIS4107704278000€2598€
2022-04-136012LA NOUETTE372107132990€1847€
2021-07-026273LA GUERINAIS385387159000€1871€
2019-10-185977LE FOUTEAU38016870000€875€
2020-10-035977LE FOUTEAU38016880000€1000€
2023-05-096269LA GUERINAIS3608586000€1433€
2019-05-226267LA GUERINAIS15627138277€684€
2021-11-196550LE CLOS DE LA PIHERGNAIS45697840000€714€
2022-08-166985LES NOUETTES5114349240000€2105€
2020-02-145036LA VILLE AUGRENIER355999100000€1818€
2021-09-205824LA PICHONNIERE5123109180000€1463€
2023-05-176498LA PICHONNIERE12379022000€957€
2019-12-245032LA VILLE AUGRENIER37216830000€417€
2022-09-165040LA VILLE AUGRENIER25562165000€3000€
2019-06-256179LA TIVINAIS38060084500€1056€
2020-08-285097LA RIGAUDIERE1266624000€923€
2023-01-1718LA VILLE AUGRENIER4101360199000€1970€
2021-07-305021LE BOIS3851598190400€2240€
2021-04-025623LA MARHANNAIS2581035190000€3276€
2020-07-295045LA VILLE ROLLAND35718428400€498€
2021-12-217113LA HALATAIS5115253133000€1157€
2020-10-286297LA VILLE ROLLAND259102385000€1441€
2021-06-256851LA BARRE DE TRAVERSOT1332844000€1333€